Bursa Real Estate ve Yabancı Yatırımcılar

Türkiye’de çok tartışılan konulardan birisi de yabancılara gayrimenkul satışıdır. Kimisi bu olayı milli mesele görürken, kimisi ise ülkeye döviz girdisi ve yatırım tarafından bakarak bu olayı desteklemektedir. Peki tam olarak bu real estate olayı nedir ve süreç nasıl işlemektedir.

Real estate kelimesi normal bildiğimiz gayrimenkulün ingilizcesidir ve bizlerde ki emlakçılar, yabancı yatırımcı söz konusu olduğunda real estate agency olmakta ve hedef kitle olarak yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de ki emlak yatırımları için aracılık etmektedirler.

2018 ve 2019 yılları yabancılara emlak satışında patlamanın yaşandığı yıl olarak tarihe geçmektedir. 2018 yılı, 2017 yılına göre %70 oranında bir artışla tüm gözleri yabancılara emlak satışına çevirdi.

Peki bu emlak satışlarında patlama yaşanmasının sebebi nedir diye sorarsanız, iki neden başı çekmekte. İlki 2018 ve 2019 yıllarında yaşanan doların Türk lirasına karşı değer kazanması ve böylelikle yabancı yatırımcıların ellerinde ki sermaye ile daha fazla alım gücüne sahip olması, dünya’da ki emlak sektörü ve yatırım için Türkiye’nin cazip olmasına neden olmuştur.

Diğer sebep ise Türkiye Cumhuriyetinin, Türk Vatandaşlığı kanunun da yapmış olduğu düzenlemeler neticesinde daha önce 1 milyon dolar olan yatırım miktarı, yapılan düzenleme ile 250 bin dolara çekilerek yabancı uyruklu vatandaşların Türk vatandaşlığına geçmeleri için oldukça cazip olmuştur ve bu iki olay yabancılara emlak satışının patlamasına neden olmuştur.

Peki bu süreç nasıl işlemektedir.

Yabancıların en çok tercih ettiği iller Antalya, İstanbul, İzmir, ve Bursa olmaktadır. Bu illerin tercih nedenleri ise, malumunuz Antalya, her sende 10 milyonun üzerinde turist ağırlaması ve ülkemizi çok seven yabancıların yaşamak için ilk tercihleri olmakta. İkinci olarak İstanbul, iki kıtanın buluşması ve dünyada eşi benzere olmaması nedeniyle çokça tercih edilmektedir.

Bu işi yapmak isteyenler ne yapmalı.

Ortalama bir emlakçı eğer dil biliyorsa bu işleri yapmaya yeterli olmaktadır. Örnek olarak Bursa real estate gibi bir kelime ve türevlerinde alınan internet siteleri sayesinde yabancı dil de yayın yapılarak emlak satma işine girişebilir.

Türkiye’de en çok gayrimenkul alan ülke vatandaşları, Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Rusya, İran gibi ülkeler olmakta ve her yıl bu oranlar katlanarak artmakta.

Türkiye’nin arap ülke vatandaşları arasında tercih edilmelerinin diğer sebeplerine baktığımız da, Türkiye’nin uluslararası alanda güçlü bir ülke olması, vatandaşlarını her koşulda koruyor olması gibi güçlü sebeplerin yanında, Türk pasaportunun 72 den fazla ülkede vizesiz olarak kullanılabilmesi gibi bir çok ekstra avantajının olması. Her geçen gün Türkiye real estate sektörü büyümekte.

Emlak sektörü her zaman kazandıran bir sektör olmuştur Türkiye’de ve yabancılar için bu pazar daha cazip gelmektedir.

Bu konuda görüşlerinizi bekliyoruz.

“Bursa Real Estate ve Yabancı Yatırımcılar” için bir yorum

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir