Kategori: Genel

Kalıp Taşıma Arabası Nedir

Otomotiv sektörü dahil olmak üzere bugün onlarca sektörde yer alan metal şekillendirme ürünleri içerisinde en çok tercih edilen makineler olan preslerin, parça basımında kullandıkları kalıpların taşınmasına yardımcı olan ekipmana kalıp taşıma arabası denir.

Kalıp taşıma arabaları esas olarak, kullanılacak olan kalıbın depolama alanı yahut başka bir yerden alınarak, kalıbı kullanacak olan prese getirme işleminde kullanılan taşıyıcı ekipmanlardır.

Yapılacak işe ve depolama alanına göre farklı çeşitlerde tercih edilebilir. Tahrik yöntemine göre elektrikli yada hidrolik olan kalıp taşıma arabaları, kullanılan kalıpların ağırlıklarına göre en uygun taşıma kapasitesinde seçilebilir.

Görsel kaynak: Kalıp Taşıma Arabası

Yukarıda görsel de yer alan kalıp taşıma arabaları üç farklı tipte olabilmektedir. İlk sırada yer alan mekanik itmeli yani manuel itmeli ve hidrolik yükseltme, alçaltma yapabilen kalıp taşıma arabası maksimum 500 kg’a kadar kalıpların taşınmasında kullanılmaktadır. Kalıp taşıma tablasının yükseltilmesi ve alçaltılması pedallı ve ayak ile basılabilen bir sistem ile olmaktadır ve tablanın yüzeyinin sert bir malzeme ile donatılması ve de kalıbın itme ve çekme sırasında daha az efor ile yapılabilmesi için üzerinde bilyalı kaydırma barları bulunmaktadır.

İkinci sırada yer alan kalıp taşıma arabasında ise kaldırma ve indirme yine hidrolik mekanizma ile gerçekleştirilmektedir. Buradaki fark bu araba ile taşınacak kalıpların maksimum 1000 kg’a kadar olmasından kaynaklanmaktadır.

Üçüncü sırada yer alan akülü kalıp taşıma arabasında ise kaldırılacak kalıp ağırlığı maksimum 1600 kg’a kadar uzanabilmektedir. Burada yine diğer kalıp taşıma arabalarından farklı olarak, daha yüksek seviyelere kalıp taşınması ve depolanmasına izin verecek yapıda olmasından kaynaklanmaktadır.

Kalıp taşıma arabalarının bir de makaslı versiyonları bulunmaktadır. Piyasada çeşitli fiyat skalasında bulunabilen kalıp taşıma arabaları, yerli ve yabancı üreticilerin kullandıkları malzeme, dizayn ve işçiliğe göre çeşitlilik gösterebilmektedir.

Kalıp taşıma arabaları hakkında detaylı bilgi için görselde verilen kaynak sitesine başvuralabilir.

Orhangazi Fm Yeni Yayın Dönemine Hazırlanıyor

Bursa, Orhangazi ilçesinin ilk ve tek radyosu olan Orhangazi Fm, yeni yatırımlar ile daha güçlü bir altyapı ve internet radyosu özellikleri ile de her kesime hitap etmeyi bekliyor.

Bir önceki yazımızda Bursa’da ki basın yayın kuruluşlarından bahsetmiştik ve demiştik ki Bursa oldukça zengin bir yayın organı çeşitliliğine sahip, halka erişim konusunda halen daha etkili bir biçimde kullanılan radyolar günümüzde hem fiziksel cihazlardan hem de dijital platformlardan oldukça sıkı bir şekilde takip edilmekte ve halkın hem müziğe hem de habere erişim konusunda ilk kaynaklarından birisi olmakta.

Bursa’da yayın yapan bir çok radyo istasyonunun varlığı da bilinmekte ve Orhangazi’nin ilk ve tek radyosu olan Radyo Orhangazi geleceğin dijital de olduğunu bilerek yayın kalitesini geliştirme çabalarına başladı ve eş zamanlı yayın yapmak üzere internet sitesi yatırımını gerçekleştirerek her kesime hitap etmek üzere yola çıktı.

İnternet sitesi üzerinden canlı yayınlar, dj kayıtları, mesaj ve istek yayınları gibi bir çok özelliğe sahip olan Orhangazi Fm, geleceği yakalayan anlayış tarzıyla dinleyenlerine keyifli dakikalar sunmayı vadediyor.

Bursa için 105,7 frekansından yayın yapan Orhangazi Fm için görüşlerinizi önemsiyoruz.

Bursa Yerel Basınına Güçlü Bir Ses Daha Katıldı

Bursa; sanayisi, ekonomisi ve de nüfusuyla Türkiye’nin 4. büyük kenti özelliğini taşımakta ve 3 milyonu aşan nüfusu ile habercilik sektörü açısından da önemli bir merkez durumunda olmakta.

Bugün Bursa’da yerel haber sitesi olarak 60’tan fazla yerel haber sitesi sayılabilir, bu sitelerin kimisi yeni kurulmuş kimisi ise uzun zamandan beridir yayın hayatını sürdüren haber siteleri olmakta.

Yine Bursa’da haber kanalı ve canlı yayın yapan bir çok kuruluş bulunmakta. Kısacası Bursa, editoryal konularda oldukça zengin bir memleket ve her geçen gün bu sektöre yeni basın yayın kuruluşları girmekte.

Son zamanlarda editör kadrosunu güçlendiren, canlı yayın kalitesini arttıran ve Bursa’da sevilen programlara imza atan B Gazete yayın ekibi, Bursa yerel basınında uzun soluklu ve güçlü bir ses olmak için yatırımlar yapmaya devam ediyor.

BGazete ekibi, geçmişinde yer alan habercilik deneyimi ve yenilikçi vizyon anlayışı ile Bursa’da ki dengeleri değiştirecek gibi görünüyor. Klasik kopyala yapıştır habercilik yapmayan, özel haber için çekim ekibini ve editörlerini sevkeden B Gazete, yaptıkları özel haberleri İha gibi haber ajanslarına da servis eden bir yapıda bulunmakta.

Haberciliğin hiç bu kadar kolay, hiç bu kadar da dürüst olmadığı zamanlarda, yenilikçi anlayışı ve habercilik geçmişi ile kolları sıvayan B Gazete, tarafsız habercilik, ilkeli habercilik ve de yönlendirme yapmayan habercilik anlayışı ile büyük beğeni toplamakta.

Sosyal medya sayfalarında yayınlanan haberlere, yapılan yorumlar ve paylaşımlar, yapılan işin ne derece güzel sonuç verdiğini göstermekte.

Yayın hayatına dolu dizgin devam eden B Gazete ekibine buradan kolaylıklar dileriz…

Dijital Baskı Kumaş Nedir

Tekstil dünyasında yaşanan gelişmeler her zaman son kullanıcıya yani tüketicinin faydasına olmuştur. Özellikle 1950’li yıllarda keşfedilen transfer baskı yöntemiyle kumaş üretimi geleneksel kumaş üretimine göre hem maliyet hem de zaman açısından çok önemli kazançlar sağlamakta…

Son yılların popüler kumaş baskı yöntemlerinden biri olan dijital baskı nedir kısaca anlatmak gerekirse, kumaşa basılacak desenler önce bir makine de transfer kağıdına basılmakta, ardından transfer makinesine, bir rulo kumaş bir rulo da desenlerin olduğu transfer kağıdı yerleştirilerek, sıcak baskı yöntemi sayesinde desenler kumaşa işlenmekte ve mürekkepler yardımıyla özel bir işlem sonrasında beyaz olarak giren kumaş istenen desen ve renklerde işlenmiş olarak dışarı çıkmaktadır.

Dijital baskı kumaşların bu kadar çok rağbet görmesinin sebepleri arasında hem üretimi hem de kullanıcı açısından çok fazla kazançların yer alması yatmaktadır. İlk olarak üretim maliyetleri açısından geleneksel emprime kumaş baskısı için gerekli olan, kalıphane, boyahane gibi ekipmanlar, dijital baskı kumaş üretiminde yoktur. Gerekli olan sadece bir adet desen makinesi ve bir adet kağıt kumaş transfer makinesidir.

Yine üretim konusunda geleneksel yöntemler ile harcanan zaman, dijital baskı kumaş teknolojisinde yarı yarıya tasarruf ettirmektedir. Bir başka güzel tarafı ise kumaş baskısında elde edilen çözünürlük kalitesidir. Geleneksel emprime baskıda elde edilen çözünürlük 540 dpi iken dijital baskı kumaşta elde edilen çözünürlük 2880 dpi’a kadar çıkabilmekte, bu da daha fazla detayın kumaşa işlenebilmesi konusunda imkan tanımakta.

Görüldüğü gibi dijital baskı kumaşlar üretim açısından geleneksel yöntemlere oldukça fark atmakta, son kullanıcı açısından ise, istenilen renk ve desenlerin özel olarak ürettirilmesi konusunda yine büyük bir hız ve ekonomiklik sağlamakta. Eski usullerde bir desenin çıkarılması saatler alırken, dijital baskı yönteminde bu iş oldukça kısa bir zaman tutmakta ve istenilen kumaşın üretimi hızlıca yapılabilmekte.

Tüm bunların birleşimi sonrasında üretim maliyetlerinin düşük olması neticesinde son kullanıcı istediği kumaşı uygun fiyatlarda satın alabilmekte ve hızlıca ürüne dönüştürebilmekte.

Dijital baskı kumaşlarda en çok tercih edilen tarzlar ve desenler, klasik olarak çiçekli desenler, hayvan figürleri, popart kumaş desenleri, meyve desenleri gibi desenler olabilmekte.

Son yıllarda büyük çıkış yakalayan dijital baskı kumaşlar anlaşılacağı üzere daha çok tüketiciler tarafından tercih edileceğine benziyor…

Öğrenci Koçluğu ve Online Koçluk

Değişmeyen tek şey değişimin kendisidir derler.. Yine bu sözü haklı çıkaracak zamanlardan geçmekteyiz… Maalesef 2020 yılına coşkuyla girerken Çin’in bir hastanesinde ilginç bir durum yaşanmaktaydı ve tüm dünyayı belirsizliğe sürükleyeceğini kimse tahmin etmemişti.

Merak etmeyin sizi bilim kurgu filmi tanıtımına çağırmadım.. Bahsetmek istediğim konu, zamanın ve şartların değişmesi neticesinde bizlerinde alışkanlıkların değişiyor olması.

Değişen alışkanlıklarımızdan bir tanesi ise online danışmanlık anlayışı…

Eskiden herkes yüz yüze iletişim kurmak isterdi. Derdini anlatmak, içini dökmek, ama gelin görün ki, siz devlet tarafından mecburi olarak karantina altına alındığınızda yani sokağa çıkma yasağı uygulaması getirildiğinde yapacağınız tek şey evinizde güvenle kalmak oluyor.

Peki bu engel mi, elbette hayır… İnsanların alışkanlıkları değişti, bu yaşadığımız koronavirüs salgını sonrasında yüzbinlerce kişi ilk defa internetten market alışverişi yaptı ve evdekal güvende kal sloganıyla tüm dünya yeni koşullara alışmaya başladı…

Online danışmanlık alanlarından sa en çok tercih edilen iki alan var biri öğrenci koçluğu diğeri ise yaşam koçluğu.

Öğrenci koçluğu son yıllarda büyük bir yükseliş göstermiştir. Eski zamanlarda var olan sınav sistemleri her geçen zamanda değişti ve bu da hem öğrenci hem de aileleri arasında bir gerginliğe ve belirsizliğe neden olmakta. Öğrenciler henüz hayatı tanımadan bir meslek seçme aşamalarında bocalama yaşamaktalar. Aileler ise kendi istek ve arzularını çocuklar üzerinden gerçekleştirme eğilimi göstermeleri, bir çıkmaza sokmakta. Burada devreye öğrenci koçları girmekte, hem aile hem de öğrenci arasında doğru bir köprü vazifesi kuran öğrenci koçları, doğru bir rehberlikle hem öğrencilerin sınav kaygılarını gideriyor hem de ailelerin gereksiz evhamlarını…

Diğer bir konu ise yaşam koçluğu. Kişilerin kariyer yolculuklarında, ilişkilerinde yaşadığı problemlerde, ikilemlerde, tek başına çözüm bulamadıklarında ihtiyaç duydukları destek genellikle yaşam koçları olmakta.

Bursa’da çok uzun yıllardır yaşam koçluğu ve bursa öğrenci koçu olarak hizmet veren Leyla Loyan Güçtaş, korona virüsü yüzünden hizmetlerine online koçluk olarak devam etmektedir.

İç Giyimde Online Alışveriş Satışlarında Artış Yaşanıyor

Online alışveriş, Türkiye’de çok uzun yıllardan beridir tercih edilen bir yöntem.Özellikle bu günlerde koronavirüs salgını sonrasında tüm dünya işlerini evlerden halletmeye, alışverişlerini ise online alışveriş siteleri üzerinden yapmaya başladı.

Zamanın gerektirdiği durumlara göre bazı ürün grupları öne çıkabilmekte veya dönemsel satış grafiği gösterebilmekte. Bu yazımızda bahsedeceğimiz ürün grubu ise iç giyim alışverişi üzerine olacaktır.

İç giyim hakkında bir çok şey söylenebilir. Kimisi bunu bir karakter göstergesi olarak algılarken kimisi ise sadece içimize giydiğimiz bir parça bez olarak nitelendirir ve fazla anlam yüklemez. Ama bir gerçek var ki Victoria Secrets gibi bir markanın defilesi yılbaşı zamanlarında tüm dünyaca ekran başında izleniyorsa, demek ki ya iyi bir pazarlama var ortada yada insanların iç giyim konusunda bakış açısı oldukça farklı…

İç giyim konusu, e-ticaretin niş bir alanını temsil etmekte. Genel olarak her şeyi satan alışveriş sitelerinden ziyade belirli bir alana yoğunlaşmış ve işini en iyi şekilde yapmaya çalışan alışveriş sitelerinden biri olan ve uzun yıllardır iç giyim üzerine satış yapan ÇamaşırcımShop.com web sitesi sahibi Özgür Bey ile sektör hakkında konuşma fırsatı elde ettik.

Bursa’da hem fiziksel mağaza hem de internet satış mağazası ile kendi websitesi ve pazar yerlerinde ki satış kanalları ile hizmet veren Camasircimshop.com sitesi iç giyim satışlarına olan ilgi konusunda şu açıklamalarda bulundu:

Online alışveriş son yıllarda büyük bir çıkış gösterdi, bu sektörde hizmet veren firmalar ve markalar, hem lojistik ağı hem de hizmet kalitesini iyileştirmeleri neticesinde, tüketicinin gözünde güvenilir bir imaj oluşturmaları online alışverişin geleceğini garanti altına almaya yetti. İnsanlar hızlı akan hayat temposunda bir de alışveriş için ekstra zaman harcamayı istemiyorlar. Tek bir tık ile almak istediklerini alıp, ödemesini geçip, kargo firmasının eve teslim etmesini istiyorlar. Özellikle gıda ve market alışverişlerinde bölgesel markaların kapınıza kadar aynı gün içinde teslimat vermesi çok büyük bir avantaj.

İç giyim konusunda ise, tercih edilme nedenlerine bakıldığında, çoğu kişi aradığı ürünü, markayı ve kaliteyi yaşadığı yerlerde ki fiziksel dükkan yada mağazalarda bulamamasından kaynaklanmakta. Ayrıca, fantazi iç giyim ve diğer farklı beklentiler ve istekler için hiç kimse ile diyalog haline girmeden rahatça alışveriş yapabilmeleri en çok tercih edilme sebepleri arasında yer almakta.

Camasircimshop.com olarak, müşteri memnuniyeti ve kalite konusunda son derece hassas davranmaktayız, iade ve değişim konularında müşteri odaklı olarak iç giyim alışverişlerinde sevilen ve bilinen bir marka olmak için adım adım ilerlemekteyiz.

Görüldüğü gibi iç giyim sektöründe de online alışveriş oldukça tercih edilen bir  yöntem… Bir başka sektörel yazımızda daha görüşmek dileğiyle…

Tercüme ve Çeviri Hizmetlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Günümüzün global dünyasında hemen herkes ya yurt dışına çıkmakta ya da yurt dışı ile iş yapmakta. Hal böyle olunca yabancı dil bilme oldukça önem arzediyor. Tabi herkesin dil öğrenmesi dil bilmesi güzel olsa da bu isteğimiz pratikte çok mümkün olamamakta. Ayrıca dil bilseniz bile, teknik konularda terimleri bilmeden yine de pek bir etkili olacağı söylenemez.

Bu yazımızın konusu tercüme ve çeviri hizmetlerinde nelere dikkat etmeliyiz, dikkat etmezsek neler olur biraz bunlardan bahsedeceğiz. Şimdi tercüme ve çeviri nedir, kısa bir bunlara değinelim, tercüme demek, birisinin konuştuğunu başka birine çevirmek demek, çeviri ise aynı işlemi yazılı olarak yapıyoruz demektir kısaca. Tercüme işini yapana tercüman, çeviri işini yapana da çevirmen denir. Sonuçta iki işi de aynı kişi yapabilir. Kavramları açıkladığımıza göre, birazda bu çevirmenler yada genel itibariye tercüme büroları ne iş yapar bunlara bakalım.

Tercüme büroları mesela biz Bursa’dayız ve bursa tercüme bürosu diye aratma yaptığımız da karşımıza bir sürü tercüme bürosu çıkmakta. Bu kadar çok tercüme bürosu acaba ne iş yapıyor diyebilirsiniz, biz de sizlere ne iş yaptıklarını söyleyelim. İlk olarak üniversite öğrencileri için oldukça faydalılar. Çünkü üniversite hocaları, bilimsel makale çevirilerini her öğrenciye bir kaç makale çevirisi olarak ödev vermekte ve öğrenciler de bunları kendi ingilizce seviyeleri yetiyorsa kendileri çevirir ama dil bilmeyen bir öğrenci ise ve de zamanı yok ise mecburen bir tercüme bürosuna gidecek ve makale çevirisini onlara yaptıracak. Tercüme büroları üniversite öğrencilerinden sadece makale çeviri işi yapmaz, tez çevirisi gibi işler de yapar. O yüzden bir tercüme bürosu üniversite öğrencileri ve üniversite işleri ile oldukça haşır neşirdir.

Peki başka ne yaparlar, mesela şirketlerin yabancı dil versiyonları için hizmet verirler, kurumsal şirketler global pazarlarda yer almak için en az bir dil yani ingilizce versiyonlarını yaparlar ve doğru bir çeviri için tercüme bürosu ile çalışırlar.

Yine tercüme bürolarının en çok yaptığı işlerden birisi de resmi evrak çevirileridir. Mesela, yurt dışına gidecek olsanız ve diploma, kimlik, ehliyet gibi resmi evraklarınızın yabancı dile çevrilmesi gerekmektedir, yine aynı şekilde başka bir ülkeden gelen kişilerinde de Türkiye’de ikamet edebilmeleri yada bir işte çalışabilmeleri için kendi ülkelerinden aldıkları resmi evrakların Türkçe’ye çevrilmeleri gerekmekte ve de bu işi tercüme büroları yapmakta.

Kısacası tercüme büroları Bursa gibi yoğun nüfusun olduğu yerlerde oldukça çok iş potansiyeline sahip olabiliyorlar. Peki tercüme bürosu sayısı bu kadar çok iken, hangi tercüme bürosunu neden seçmeliyiz, diğerlerinden ayıracak özellikleri neler derseniz. Bu konuda da bir kaç güzel şey söyleyebiliriz.

İlk olarak alanında deneyimli bir tercüme bürosu, noter yeminli olarak hizmet vermeli. Daha sonra ise referansları güçlü olmalı ve güvenilirlik arzetmeli. Bu adımlardan geçildikten sonra ise çeviriyi zamanında çevirebilmeli ve hatasız çevirebilmeli. Teknik çeviri yada tercüme işi olacaksa bu konuda daha önce iş yapmış olmalı ki, terimlere yabancı gelmemeli.

Kısacası çeviri ve tercüme işleri oldukça dikkat isteyen işlerdir. Bu konuda yetkin firmalar hakkında bilgi almak isterseniz bizlere yorum aracılığıyla mesaj gönderebilir, bizlerde Bursa’da hizmetine güvendiğimiz firmalar hakkında sizlere detaylı bilgi verebiliriz.Bir sonraki yazımızda görüşmek dileğiyle…

Geçici Dövme Modası Hız Kesmiyor

Sosyal medyanın son derece yaygın olması ki ülkemiz en çok sosyal medya kullanan ülkelere arasında yer alıyor, yeni bir şey piyasaya girdimi bizde de yayılması çok uzun sürmüyor. Moda dünyasında her gün yeni bir şey trend olurken bu sefer dövme dünyasından bir ürün tüm dünyayı kasıp kavuruyor.

Bu yeni ürünün adı geçici dövme. Geçici dövme nedir derseniz, ingilizce olarak temporary tattoo Türkçe olarak yapıştırma dövme, sticker dövme gibi bir çok adla isimlendirilmekte, esasen bir parça kağıt, üzerine dövme modeli ve onun da üzerine jelatin tabakası geliyor, siz bu dövmeyi vücudunuz da yapmak istediğiniz yere yapıştırıyor, arkasını ıslak pamukla geçerek, bir kaç dakikanın ardından geçici dövme teninize transfer oluyor ve yapılan yere göre 2 ile 10 gün arasında değişen günlerde kalıcılığı olmakta.

Geçici dövme neden bu kadar çok tutuldu derseniz, aslında bir çok sebebi bulunmakta, örneğin, dövme bir kültürdür, kimilerine anlamsız gelen dövme kimileri için yaşam tarzını ifade etmek için bir yol. Yada hiç bir zaman aklından çıkmamasını istedikleri bir ismi, bir olayı, bir sembolü vücutlarına dövme yaparak onu her daim akıllarında ve hayatlarında tutmuş oluyorlar. Yada bir yara yada istenmeyen bir leke söz konusu olabiliyor, o zamanda dövme sanatından faydalanılarak bu istenmeyen durumlar gizlenebiliyor. Tüm bu nedenleri acısız ve pratik bir şekilde halletmenin yolu ise geçici dövmelerdir.

Geçici dövmeler o kadar pratik bir şekilde uygulanmakta ki, bir çocuk dahi kendisine kolayca dövme yapabilmekte.

Bu videoda görülebileceği gibi çok basit şekilde geçici dövme yapmak bu kadar kolay.

Geçici dövmeler pratik olmasının yanı sıra, sahip olduğu dövme modelleri ile de kalıcı gerçek dövmelerden hiç bir farkı olmadığı için bu kadar çok tercih edilmekte.

Dövme yaptırmak biraz cesaret isteyen bir şey, yaşadığınız hayat boyunca vücudunuzda taşıyacağınız bir resme karar vermek oldukça zor olmalı. Bir çok kişi hangi dövmeyi yaptıracağına karar verme konusunda çok zorlanmıştır. Bu zorlanmanın sebepleri arasında acaba bu dövmeyi yaptırsam bana yakışır mı diye kafalarından geçen düşüncelerdir. Haklılık payı da var aslında, dediğimiz gibi ömür boyu taşıyacaksınız, gerçi dermotoloji alanında yaşanan ilerlemeler ile, kalıcı dövmeler silinebilmekte, ama bu da hem çok fazla seans, hem para, hem de acıya mal olacak.

Geçici dövme burada devreye giriyor ve, yaptırmak istediğiniz dövmenin aynısını geçici dövme olarak yapabilir ve yakışıp yakışmadığına karar verebilirsiniz. 2 dakika içerisinde yapabileceğiniz geçici dövme modelleri arasında beğendiğinizi kalıcı olarak yaptırma avantajına sahipsiniz.

Yine geçici dövmeleri en çok kullananlardan bir gurup ise gelin adayları ve nedimeleridir. Gelin adayının bekarlığa veda partilerinde olmazsa olmaz eğlencelerinden birisi de topluca team bride dövmesi yani gelin takımı dövmesi yapmalarıdır.

Gelin ve Nedime Dövmesi - Team Bride
Gelin ve Nedime Dövmesi – Team Bride

Yukarıda ki görselde bekarlığa veda partisinde gelin ve nedimeleri Team Bride geçici dövme yaparak bileklerinde ise nedime bilekliği ile sosyal medyada paylaşmalık eğlenceli ve keyifli anlara sahip olabilmekteler.

Geçici dövmeler hakkında çok daha fazla detaylı bilgi almak ve geçici dövme modellerini yakından incelemek isterseniz, Türkiye’de bu işin öncüsü olan New Obsessions firmasının geçici dövme kategorisinde ki ürünlerini incelemenizi tavsiye ederiz.

Bursa Real Estate ve Yabancı Yatırımcılar

Türkiye’de çok tartışılan konulardan birisi de yabancılara gayrimenkul satışıdır. Kimisi bu olayı milli mesele görürken, kimisi ise ülkeye döviz girdisi ve yatırım tarafından bakarak bu olayı desteklemektedir. Peki tam olarak bu real estate olayı nedir ve süreç nasıl işlemektedir.

Real estate kelimesi normal bildiğimiz gayrimenkulün ingilizcesidir ve bizlerde ki emlakçılar, yabancı yatırımcı söz konusu olduğunda real estate agency olmakta ve hedef kitle olarak yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de ki emlak yatırımları için aracılık etmektedirler.

2018 ve 2019 yılları yabancılara emlak satışında patlamanın yaşandığı yıl olarak tarihe geçmektedir. 2018 yılı, 2017 yılına göre %70 oranında bir artışla tüm gözleri yabancılara emlak satışına çevirdi.

Peki bu emlak satışlarında patlama yaşanmasının sebebi nedir diye sorarsanız, iki neden başı çekmekte. İlki 2018 ve 2019 yıllarında yaşanan doların Türk lirasına karşı değer kazanması ve böylelikle yabancı yatırımcıların ellerinde ki sermaye ile daha fazla alım gücüne sahip olması, dünya’da ki emlak sektörü ve yatırım için Türkiye’nin cazip olmasına neden olmuştur.

Diğer sebep ise Türkiye Cumhuriyetinin, Türk Vatandaşlığı kanunun da yapmış olduğu düzenlemeler neticesinde daha önce 1 milyon dolar olan yatırım miktarı, yapılan düzenleme ile 250 bin dolara çekilerek yabancı uyruklu vatandaşların Türk vatandaşlığına geçmeleri için oldukça cazip olmuştur ve bu iki olay yabancılara emlak satışının patlamasına neden olmuştur.

Peki bu süreç nasıl işlemektedir.

Yabancıların en çok tercih ettiği iller Antalya, İstanbul, İzmir, ve Bursa olmaktadır. Bu illerin tercih nedenleri ise, malumunuz Antalya, her sende 10 milyonun üzerinde turist ağırlaması ve ülkemizi çok seven yabancıların yaşamak için ilk tercihleri olmakta. İkinci olarak İstanbul, iki kıtanın buluşması ve dünyada eşi benzere olmaması nedeniyle çokça tercih edilmektedir.

Bu işi yapmak isteyenler ne yapmalı.

Ortalama bir emlakçı eğer dil biliyorsa bu işleri yapmaya yeterli olmaktadır. Örnek olarak Bursa real estate gibi bir kelime ve türevlerinde alınan internet siteleri sayesinde yabancı dil de yayın yapılarak emlak satma işine girişebilir.

Türkiye’de en çok gayrimenkul alan ülke vatandaşları, Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Rusya, İran gibi ülkeler olmakta ve her yıl bu oranlar katlanarak artmakta.

Türkiye’nin arap ülke vatandaşları arasında tercih edilmelerinin diğer sebeplerine baktığımız da, Türkiye’nin uluslararası alanda güçlü bir ülke olması, vatandaşlarını her koşulda koruyor olması gibi güçlü sebeplerin yanında, Türk pasaportunun 72 den fazla ülkede vizesiz olarak kullanılabilmesi gibi bir çok ekstra avantajının olması. Her geçen gün Türkiye real estate sektörü büyümekte.

Emlak sektörü her zaman kazandıran bir sektör olmuştur Türkiye’de ve yabancılar için bu pazar daha cazip gelmektedir.

Bu konuda görüşlerinizi bekliyoruz.

Bursa’da Hangi Öğrenci Yurdunda Kalınmalı?

Üniversite sınav sonuçları açıklandı ve herkes bir heyecanla acaba hangi üniversiteyi kazandım diye sonuçlara baktı.Öncelikle 2019 yılında yapılan üniversite sınavı sonucunda herhangi bir bölüme yerleşen tüm üniversite öğrencilerine eğitim hayatlarında başarılar dileyerek başlamak isteriz.

Üniversite hayatının güzel geçmesi için tabi ki aileler elinden geleni yapmak için hiç bir masraftan kaçınmıyorlar. Bir öğrencinin derslerinden verim alabilmesinin en başlıca yolu, kafasının rahat olabileceği huzurla ders çalışabileceği, yemek konusunda sıkıntısı olmayan, soluk alabileceği bir yer de kalmasıyla mümkün olacaktır.

Bursa özel yurtlar diye arama yaptığınız da bir çok yurt ve apart öğrenci evleri karşınıza çıkacaktır. Peki bu kadar tercih arasından en doğru olanı nasıl seçeceksiniz.

Doğru seçim yapabilmek için bir öğrencinin ihtiyaç duyacağı gereksinimleri listeleyelim;

  • Üniversite öğrencisi iyi uyumak ister, kaldığı oda geniş olmalı, soluk alabilmeli, ferah olmalı, canı çay kahve istediğinde bunu kolaylıkla yapabilmeli
  • Üniversite öğrencisi ders çalışırken rahatsız edilmemek ister, yanında yüksek sesle müzik dinleyenlerin olmadığı, bağımsız odalar ister
  • Üniversite öğrencisi sabah kalktığında acaba ne yesem nerede yesem derdine düşmemeli, yada şimdi kim kahvaltı hazırlayacak diyerek kahvaltı etmemezlik yapmamalı
  • Üniversite öğrencisi ders saatleri dışında kaldığı yurdunda apart evinde güvende hissetmeli
  • Üniversite öğrencisi yüksek hızda internete sahip olmalı, internete girerken sorun yaşamamalı
  • Öğrenci 7/24 sıcak suyla duşunu alabilmeli, çamaşırını istediği saat başkaları ile eşyaları karışmadan yıkayabilmeli, kurutmak için sıra beklememeli
  • Öğrenci, televizyon izlemek isterse her taraftan ses gelen açık salonlar da değil kendi odasında izleyebilmeli.

Bu listemiz uzar da gider…

Gelelim yazımızın ana konusuna, Bursa Uludağ Üniversitesini kazanan tüm öğrencilerimize buradan hoş geldin diyoruz ve bu yazımız da kendilerine kalacakları yurt ve barınma ihtiyaçları için alternatif seçenekler sunmayı amaçlıyoruz.

İlk olarak Uludağ Üniversitesi Bursa’da Görükle semtinde olduğundan üniversite öğrencilerinin en büyük sorunları mesafe olacaktır. Tercih edilecek öğrenci yurdu yada apart evler üniversiteye ne kadar yakın olursa öğrenciler o kadar rahat ederler. Çünkü hava her zaman güneşli değil ve yağmurlu ve karlı havalar da öğrencilerimizin zahmet çekmesini kimse istemez.

Bu yüzden uludağ üniversitesini kazanan öğrencilerimizin ilk olarak görükle kız öğrenci yurdu, görükle erkek öğrenci yurdu, görükle öğrenci apart evleri gibi barınma yerlerini araştırması gerekmektedir.

İkinci olarak fiyat konusu, görükle öğrenci apart ev fiyatları konusunda bilgi sahibi olunması gerek. Bu konuda Bursa’da ki tüm yurtların fiyatlarını listeleyeceğiz…

Bursa’da ki yurtlar apart ev tarzında, erkek öğrenci yurdu ve de kız öğrenci yurdu şeklinde değişmektedir. Örnek olması itibariyle Bursa’da ki tüm yurt ve apart evlerin fiyatları aşağı yukarı bu şekildedir, fiyatlarımız sadece ön bilgi vermek amaçlıdır, gerçek fiyatlar için lütfen işletmeleri arayınız.

Görükle Apart Öğrenci Evleri Fiyatları

  • Ünikent Öğrenci Apart Evleri : 10 Aylık Barınma Ücreti : 13000 Türk Lirası Aylık 1300 TL
  • Levor Deluxe Residence Görükle : 10 Aylık Barınma Fiyatı : 16500 Türk Lirası Aylık 1650 TL
  • Alpcan Yurt Apart : Aylık 1600 Türk Lirası
  • Trio Apart Erkek Öğrenci Evleri : 3 + 0 ve 3 + 1 Fiyatları Aylık 1300 Türk Lirası 2 + 1 Fiyatları 1400 Türk Lirası Aylık.

Görükle Erkek ve Kız Öğrenci Yurt Fiyatları

  • Egemen Kız ve Erkek Öğrenci Yurdu 2+1 Fiyatları 1350 + Elektrik 1+1 Fiyatları 1900 + Elektrik
  • Başak Öğrenci Yurdu : 1+0 ve 1+1 Fiyatları Aylık 700 – 900 Türk Lirası 2+1 Fiyatları 600 – 800 Türk Lirası
  • Şahinbey Yüksek Öğrenim Yurdu Fiyatları : Tek kişilik: 1000 Türk Lirası Aylık, 2 Kişilik Aylık 800 Türk Lirası 4 Kişilik Aylık 650 Türk Lirası
  • Tügva Bursa Öğrenci Yurdu : Aylık 590 Türk Lirası
  • Görükle Öğrenci Yurdu : 2 li Oda Tek bir katta : 1300 Lira Aylık , 3 Lü Oda Tek bir katta 1100 Türk lirası Aylık
  • Çamlıca Öğrenci Yurdu : Tek kişilik oda : 800 Türk lirası aylık, 2 kişilik oda 700 lira aylık, 3 Kişilik Oda 650 Türk Lirası
  • Biliciler Erkek Öğrenci Yurdu ( Ali Osman Sönmez Yabancı Dil Kampusü – Hazırlık Okuyacaklar İçin) Tek kişilik 1000 Türk Lirası Aylık, 2 Kişilik 900 Türk Lirası 3 Kişilik 800 Türk Lirası Aylık
  • Ertuğrul Erkek Öğrenci Yurdu : 6 Kişilik Oda : 800 Türk Lirası 4 Kişilik Oda: 900 TL 3 Kişilik Oda 1000 Türk Lirası Aylık
  • Özel Özlem Kız Yurdu : Tek Kişilik : 1050 Türk Lirası Aylık, 2 Kişilik 940 Türk Lirası Aylık, 3 Kişilik 860 Türk Lirası Aylık, 4 Kişilik 740 Türk Lirası Aylık
  • Sami Efendi Villa Yurt: 3 er 4 er kişilik odalar da Aylık 400 Türk Lirası
  • Büşra Yıldız Kız Öğrenci Yurdu: 6 Kişilik Oda 250 Türk Lirası Aylık, 4 Kişilik Oda 350 Türk Lirası, 3 Kişilik Oda 450 Lira ( Banyolu ) 400 Türk Lira ( Banyosuz)
  • Akın Kız Öğrenci Yurdu : Apart Ev şeklinde tek ev ayrı 2 oda kişi başı Aylık 870 – 970 Türk Lirası

Bursa özel yurt tercihi sırasında dikkat edilmesi gereken en önemli husus uludağ üniversitesine yakın yurtlar arasından seçilmelidir.